Всё о породе
Ньюфаундленд
Поиск по сайту:
Это форум группы 
Объявления. Подробности внизу страницы.
Тема: Очень нужны хорошие соседи :)!
Очень нужны хорошие соседи :)!
Продаётся отличный благоустроенный дом в нашей деревне - Рязанская область, Старожиловский район, д.Мелекшино.
250 км от МКАД - 180 по Новорязанскому шоссе, далее по Ряжскому шоссе.
Дом по местным меркам достаточно большой. Постройка начала 20 века, кирпич, стены 50 см.
Магистральный газ, отопление АОГВ, холодная и горячая вода, раздельный санузел (ванна и унитаз).
Планировка в деревне почти у всех домов единая - т.н. сени и одна комната.
У данного варианта выглядит так: вход один, справа холодная пристройка типа мастерской, слева - ванная и туалет.
Далее бывшие сени, ныне кухня большая, + комната типа веранды с окнами из стеклоблоков. Не отапливается, но и зимой вполне тепло.
Из кухни вход в большую комнату-зал, в которой выгорожены 2 маленьких помещения-спальни.
Участок - соток 15-20 (точнее, и общую площадь дома, узнаю, когда появятся желающие, и схожу нафотографирую), полностью качественно огорожен сеткой (ограда сделана осенью 2011 года).
Дом полностью жилой, приезжай и живи :). Конечно, желающие могут захотеть сделать косметический ремонт "под себя". Но никакие серьезные переделки вроде замены полов и т.п. не требуются.
Ситуация такая: нынешнему хозяину дом принадлежит с сентября 2011 года. Сейчас у него обстоятельства изменились и он выставил дом на продажу.
Покупал его он за 930 тыс. руб. Плюс заплатил 230 тыс. за ограждение.
А вот продать его он хочет за совсем другую сумму. Сам сказал - просит 800 тыс., отдает за 750. Но, боюсь, к сезону цена может вырасти...
Теперь о собственно деревне. Школа-девятилетка, магазин, сельсовет (администрация :)) Продуктовая автолавка 2 раза в неделю. В одной соседней деревне (в 2 км) - 2 магазина, клуб, почта, библиотека, правление "колхоза". В другой (тоже в 2 км) - 2 магазина и медпункт.
Полная средняя школа в ближайшем селе - 4 км. Детей регулярно возит школьный автобус. В этом же селе - действующая церковь работы В.Стасова, памятник архитектуры.
Сообщение с райцентром Старожилово (27 км) - 2 раза в неделю маршрутка (+ есть еще варианты). С Рязанью (70 км) - 2 раза в день маршрутка.
Дом отлично подойдёт в качестве дачи москвичам (область же тоже нерезиновая), а также для постоянного проживания (ну вот я живу почти 10 лет безвылазно :)).
ИТАК:
-------
Плюсы:
1.Дом хорошо отремонтированный, тёплый.
2.Участок свеже-огорожен, причем ВЕСЬ (что для здешних мест эксклюзив), ньюфам простор невероятный.
3. Молодой сад (в т.ч. плодоносящие черешни и виноград). Участок обихоженный, никаких джунглей.
4.Удобства в доме (что тоже для деревень является редкостью).
5. Места абсолютно экологически чистые и весьма живописные.
6. Совсем рядом приток Оки - р.Проня, рыбалка, раки, купание (песчаные пляжи)...правда, мелковата...
7. Охота (для любителей). Тучи перелетной (и не только) птицы, тьма зайцев, лис-сволочей и дикие стада диких свиней. (Ежегодно приезжают из Москвы на охоту гэбисты).
8.Возможность регулярного приобретения домашнего молока и молокопродуктов, мяса, яиц...
9.Земля - чернозем, воткнешь в землю палку - вырастет дерево :).
10. Просторы, куда хватает глаз, места для выгула стад ньюфов неограниченные :).
11. Любителям тихой охоты - леса (3 км от деревни, через реку и луга) ну очччень грибные :). Луга летом красные от луговой клубники (халява :-)!).
12. В 9 км - освященный источник с вкуснейшей чистейшей водой.
13. Для желающих поселиться постоянно и работать - появились прекрасные возможности! С прошлой весны в нескольких км развернулось строительство (московские инвесторы) - фермЫ по разведению осетров + база отдыха на аж 80 коттеджей (зарыбленные пруды, пейнтбол-клуб и т.д.), рабочих рук (и умов) требуется много...
Ну и бывший колхоз действующий - животноводство и зерновые, руки очень нужны.
14. В райцентре - знаменитый конный завод, т.ч. любителям лошадей раздолье :).
15. Ну, и цена для усадьбы ИМХО смешная :).
------------------
Минусы:
1. Участок узкий, сложно построить капитальный гараж, только навес.
2. Дом (напротив нашего) находится примерно в 1 км от асфальтированной дороги местного значения. Посуху-то проблем нет, а вот стОит пройти дождям пару дней...чернозем превращается в гадкую субстанцию типа густой сметаны...
Зимой довольно регулярно дороги чистит трактор, но, бывает, и задержится где-то :(.
Поэтому без машины трудновато, и машина должна быть по минимуму "Нивой", т.е. более-менее вездеходом.
Хотя народ и на "Жигулях"-классике умудряется ездить, и на иномарках с низкой посадкой. Хотя ИМХО проблематично...
Ну вот вроде всё написала, что навскидку пришло на ум...
Возникнут вопросы - готова ответить по телефону +7-910-500-двадцать четыре-13 и скайпу irinen62 . Звонить лучше вечером и до глубоооокой ночи (до 12 часов дня очччень нежелательно) :). Идеальный вариант - увидев, что я на форуме. А то привычки носить с собой телефон не имею, и из кухни могу и не услышать звонок.
А еще лучше, заинтересовавшись, приехать посмотреть.
Хотя, конечно, зимой можно только посмотреть тщательно дом, а о местности составить общее впечатление.
ЗЫ: кое-кто из форумчан здесь побывал и сильно врать мне не дадут :-))))).
250 км от МКАД - 180 по Новорязанскому шоссе, далее по Ряжскому шоссе.
Дом по местным меркам достаточно большой. Постройка начала 20 века, кирпич, стены 50 см.
Магистральный газ, отопление АОГВ, холодная и горячая вода, раздельный санузел (ванна и унитаз).
Планировка в деревне почти у всех домов единая - т.н. сени и одна комната.
У данного варианта выглядит так: вход один, справа холодная пристройка типа мастерской, слева - ванная и туалет.
Далее бывшие сени, ныне кухня большая, + комната типа веранды с окнами из стеклоблоков. Не отапливается, но и зимой вполне тепло.
Из кухни вход в большую комнату-зал, в которой выгорожены 2 маленьких помещения-спальни.
Участок - соток 15-20 (точнее, и общую площадь дома, узнаю, когда появятся желающие, и схожу нафотографирую), полностью качественно огорожен сеткой (ограда сделана осенью 2011 года).
Дом полностью жилой, приезжай и живи :). Конечно, желающие могут захотеть сделать косметический ремонт "под себя". Но никакие серьезные переделки вроде замены полов и т.п. не требуются.
Ситуация такая: нынешнему хозяину дом принадлежит с сентября 2011 года. Сейчас у него обстоятельства изменились и он выставил дом на продажу.
Покупал его он за 930 тыс. руб. Плюс заплатил 230 тыс. за ограждение.
А вот продать его он хочет за совсем другую сумму. Сам сказал - просит 800 тыс., отдает за 750. Но, боюсь, к сезону цена может вырасти...
Теперь о собственно деревне. Школа-девятилетка, магазин, сельсовет (администрация :)) Продуктовая автолавка 2 раза в неделю. В одной соседней деревне (в 2 км) - 2 магазина, клуб, почта, библиотека, правление "колхоза". В другой (тоже в 2 км) - 2 магазина и медпункт.
Полная средняя школа в ближайшем селе - 4 км. Детей регулярно возит школьный автобус. В этом же селе - действующая церковь работы В.Стасова, памятник архитектуры.
Сообщение с райцентром Старожилово (27 км) - 2 раза в неделю маршрутка (+ есть еще варианты). С Рязанью (70 км) - 2 раза в день маршрутка.
Дом отлично подойдёт в качестве дачи москвичам (область же тоже нерезиновая), а также для постоянного проживания (ну вот я живу почти 10 лет безвылазно :)).
ИТАК:
-------
Плюсы:
1.Дом хорошо отремонтированный, тёплый.
2.Участок свеже-огорожен, причем ВЕСЬ (что для здешних мест эксклюзив), ньюфам простор невероятный.
3. Молодой сад (в т.ч. плодоносящие черешни и виноград). Участок обихоженный, никаких джунглей.
4.Удобства в доме (что тоже для деревень является редкостью).
5. Места абсолютно экологически чистые и весьма живописные.
6. Совсем рядом приток Оки - р.Проня, рыбалка, раки, купание (песчаные пляжи)...правда, мелковата...
7. Охота (для любителей). Тучи перелетной (и не только) птицы, тьма зайцев, лис-сволочей и дикие стада диких свиней. (Ежегодно приезжают из Москвы на охоту гэбисты).
8.Возможность регулярного приобретения домашнего молока и молокопродуктов, мяса, яиц...
9.Земля - чернозем, воткнешь в землю палку - вырастет дерево :).
10. Просторы, куда хватает глаз, места для выгула стад ньюфов неограниченные :).
11. Любителям тихой охоты - леса (3 км от деревни, через реку и луга) ну очччень грибные :). Луга летом красные от луговой клубники (халява :-)!).
12. В 9 км - освященный источник с вкуснейшей чистейшей водой.
13. Для желающих поселиться постоянно и работать - появились прекрасные возможности! С прошлой весны в нескольких км развернулось строительство (московские инвесторы) - фермЫ по разведению осетров + база отдыха на аж 80 коттеджей (зарыбленные пруды, пейнтбол-клуб и т.д.), рабочих рук (и умов) требуется много...
Ну и бывший колхоз действующий - животноводство и зерновые, руки очень нужны.
14. В райцентре - знаменитый конный завод, т.ч. любителям лошадей раздолье :).
15. Ну, и цена для усадьбы ИМХО смешная :).
------------------
Минусы:
1. Участок узкий, сложно построить капитальный гараж, только навес.
2. Дом (напротив нашего) находится примерно в 1 км от асфальтированной дороги местного значения. Посуху-то проблем нет, а вот стОит пройти дождям пару дней...чернозем превращается в гадкую субстанцию типа густой сметаны...
Зимой довольно регулярно дороги чистит трактор, но, бывает, и задержится где-то :(.
Поэтому без машины трудновато, и машина должна быть по минимуму "Нивой", т.е. более-менее вездеходом.
Хотя народ и на "Жигулях"-классике умудряется ездить, и на иномарках с низкой посадкой. Хотя ИМХО проблематично...
Ну вот вроде всё написала, что навскидку пришло на ум...
Возникнут вопросы - готова ответить по телефону +7-910-500-двадцать четыре-13 и скайпу irinen62 . Звонить лучше вечером и до глубоооокой ночи (до 12 часов дня очччень нежелательно) :). Идеальный вариант - увидев, что я на форуме. А то привычки носить с собой телефон не имею, и из кухни могу и не услышать звонок.
А еще лучше, заинтересовавшись, приехать посмотреть.
Хотя, конечно, зимой можно только посмотреть тщательно дом, а о местности составить общее впечатление.
ЗЫ: кое-кто из форумчан здесь побывал и сильно врать мне не дадут :-))))).
Сообщения
DarSveZy, Свет, подтягивайтесь ;-)!
Посмотрела на фото и поняла, что наврала :(.
От входа (СЗАДИ дома) слева - пристройка (именно её двери видны на фото), а санузел - справа.
От входа (СЗАДИ дома) слева - пристройка (именно её двери видны на фото), а санузел - справа.
Бенина мать Ирина, спасибо на добром слове :)) три дома я уже не потяну :)))))))))))))))))) решила тему поддержать, т.к. хорошее предложение для хороших людей и добрых соседей!
Блинннн...как представлю.....
Понаедут.... Я ни в коей мере не ксенофобка....ну а вдруг???
Давайте пофантазируем.
Селится РУССКАЯ семья...детей голов так 5...неблагополучные...или даже типа благополучные... гоняют по ближайшим садам, крики, вопли..собаков дразнят...бррр...
Хозяин семейства достаёт соседей...ужосссс...
РебятЫ!!! Подключайтесь! Со своей стороны обещаю всяческое моральное содействие! И не только моральное :)!
Понаедут.... Я ни в коей мере не ксенофобка....ну а вдруг???
Давайте пофантазируем.
Селится РУССКАЯ семья...детей голов так 5...неблагополучные...или даже типа благополучные... гоняют по ближайшим садам, крики, вопли..собаков дразнят...бррр...
Хозяин семейства достаёт соседей...ужосссс...
РебятЫ!!! Подключайтесь! Со своей стороны обещаю всяческое моральное содействие! И не только моральное :)!
Мурманчанку перетаскивать надо!
Эх! У меня же там тоже 60 Га под Рязанью на старость прикуплено! Вот мечта - наладить бизнес так, чтобы и без меня все крутилось-вертелось и свалить с собами нафик в деревню! Далекая, далекая мечта......
Эх! У меня же там тоже 60 Га под Рязанью на старость прикуплено! Вот мечта - наладить бизнес так, чтобы и без меня все крутилось-вертелось и свалить с собами нафик в деревню! Далекая, далекая мечта......
Лизавета Лиз, помню про твои гектары, с них виртуальное знакомство начиналось :). Вещь хорошая! (смайлик с поднятым пальцем).
Напомни - в каком районе?
Напомни - в каком районе?
Рязанский район, деревня Марьино. Это от города совсем рядом.
Лизавета Ну ты, мать, крута! Там сейчас сотка минимум от 10 тыр.!
Я гораздо дешевле покупала :)
Лизавета Вот же и говорю - крута!!!
Продаёшь землю и реализовываешь мечту, т. е живешь на проценты от капитала :).
В деревне, со стадом чёрным :-)))!
Продаёшь землю и реализовываешь мечту, т. е живешь на проценты от капитала :).
В деревне, со стадом чёрным :-)))!
Не хочу продавать :) У меня там питомник растений закладывается, еще барашки живут :)
Хорошее место.Рядом я видела две точки по продаже саженцев.
Если возле трассы, то это мои :)
Ага,как из города ехать,с правой стороны.
Скажите, это РАЙ,вот кому то повезет.
ЛизаветаА когда у тебя старость? Можно я я к тебе со своими саженцами и своими барашками!!!
Nel-l and the Guy, насчет детского сада озадачили...вроде несколько лет назад был в 8 км от нас. в соседнем колхозе, "наших" детей возил уазик. Могу узнать.
Созвонилась с хозяином дома...чуднОй он...
Площадь участка 26 соток, дома - 74 кв.м.
Хозяин весь из себя дико занятой, ездить сюда заниматься продажей ему типа совсем некогда.
Проблема его еще в том, что он параллельно с этим домом продает то ли одну, то ли 2 московские квартиры, и ему отовсюда надо вывозить вещи. А совсем некуда, он в терзаниях пребывает. Поэтом здешний дом типа оставил напоследок, до весны.
Я, конечно, "наехала" на него - говорю. сам мне звонил насчет покупателей, и т.п.
Я так поняла, что он почему-то не хочет, чтобы дом смотрели внутри без него, и промолчал о том, что ключи у моей соседки (я-то это позавчера разведала).
Договорились до того, чтобы я давала желающим его телефон, и если будет конкретный человек, то хозяин-таки приедет показать дом и поговорить предметно.
Площадь участка 26 соток, дома - 74 кв.м.
Хозяин весь из себя дико занятой, ездить сюда заниматься продажей ему типа совсем некогда.
Проблема его еще в том, что он параллельно с этим домом продает то ли одну, то ли 2 московские квартиры, и ему отовсюда надо вывозить вещи. А совсем некуда, он в терзаниях пребывает. Поэтом здешний дом типа оставил напоследок, до весны.
Я, конечно, "наехала" на него - говорю. сам мне звонил насчет покупателей, и т.п.
Я так поняла, что он почему-то не хочет, чтобы дом смотрели внутри без него, и промолчал о том, что ключи у моей соседки (я-то это позавчера разведала).
Договорились до того, чтобы я давала желающим его телефон, и если будет конкретный человек, то хозяин-таки приедет показать дом и поговорить предметно.
Ответ
Для того, чтобы писать сообщения в форуме, необходима регистрация. Мы приглашаем вас зарегистрироваться, это не сложно.
Если вы уже зарегистрированный пользователь - введите свой логин и пароль в полях авторизации - вверхний левый угол наших страниц.
Об этом форуме
Данная страница - это форум группы Объявления.
Данная группа публична. Это значит, что на неё распространяются правила сайта, а за их соблюдением следит администрация группы.
Администрация группы: Ньюфаундлендовед, Соziдатель